Skladové haly UNIMILK 1: 7. etapa
Cílem partnera je nákup části pozemků a získání stavebního povolení pro výstavbu skladové haly.
O projektu
Společnost partnera se zabývá mezinárodním obchodem s mléčnými výrobky. V poslední době byla omezována nedostatkem externích skladových mrazírenských a skladových prostor, a proto přistoupila k výstavbě vlastního logistického parku v sousedství mezinárodního letiště Košice. Košice jsou strategický logistický uzel V4, k jehož atraktivitě přispívá i nedaleká výstavba továrny Volvo a hranice s Ukrajinou, která se v budoucnu stane hlavním tokem zboží a materiálu.
Skladové kapacity budou zahrnovat 10 tisíc paletových míst pro suché zboží, 3 tisíce paletových míst pro mražené zboží a 3 tisíce paletových míst pro chlazené zboží, což z těchto skladů učiní jedny z největších svého druhu. Pro úsporu energie budou využívána fotovoltaická zařízení, tepelná čerpadla a bateriová úložiště, která budou umístěna v rámci logistického parku. Celková výměra pozemků činí 57 546 m².
Způsoby zajištění
Úvěr v celkové výši 32 646 250 Kč je zajištěn nemovitostí v hodnotě 50 225 000 Kč (LTV 65 %). V této etapě vybíráme 3 040 000 Kč
Zajištění:
- Zástavní právo na nemovitosti: Pozemek parc. č. 654/4, 655/4 k. ú. Barca. LV 1644
- Zástavní právo k obchodnímu podílu: UNIMILK s.r.o., IČ: 24153028
- Osobní ručení: PETER BALOGH , dat. nar. 23. srpna 1986
- Notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti
Financování projektu
Po úspěšném profinancování projektu má partner 12 měsíců na splacení jistiny úvěru.
Partner bude projekt financovat z prodeje nemovitosti zajišťující úvěr nebo refinancováním z bankovního úvěru.
Informace o tom, jaké má partner možnosti předčasného splacení úvěru, jsou uvedeny v části D, odrážce d) listu klíčových informací pro investory (KIIS).
Informace ohledně rizikového skóre projektu najdete v Tabulce risk scoringu.
Časté dotazy
První zisk dostanete vyplacený po měsíci od odeslání vybrané částky partnerovi daného projektu a následně každý další měsíc po délku investice, a to vždy ve stejný den.
Ano, úroková sazba je fixní, tedy neměnná. Věříme, že stabilita portfolia přinese investorům větší jistoty.
Ano, investice je zajištěná nemovitostí, na kterou se váže zástavní právo. Kdyby nastal jakýkoli problém, využije se zástavy na nemovitost, nemovitost se prodá a naši investoři budou vyplaceni.
Může se stát, že partner přestane splácet svůj úvěr. V tento okamžik zahajujeme vymáhání a požadujeme uhrazení veškerých pohledávek. V nejhorším možném případě se může stát, že se nemovitost, na kterou je dané zástavní právo, prodá a my vyplatíme své investory poměrnou částí na základě toho, kolik investovali.
Vaše investice přispívá k dosažení požadované částky. V okamžiku, kdy je částka vybrána a uběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky. Pokud by nebyla vybrána požadovaná částka, vracíme celý obnos vaší investice zpátky do Investown peněženky.
Jakmile se vybere celá požadovaná částka a doběhne lhůta na rozmyšlenou, podepisujeme zástavní smlouvy a částku odesíláme partnerovi, který následně projekt realizuje a měsíčně splácí úroky.
V případě, že budete potřebovat investice ukončit předčasně, můžete ji nabídnout dalším uživatelům na Tržišti. Jakýkoliv ověřený uživatel ji od vás může koupit.
Po uplynutí délky investice se vám vrátí všechny investované peníze do Investown peněženky, odkud si je buď můžete vybrat na svůj bankovní účet, nebo je znovu investovat do nového projektu.
.png)
