Minimalizace rizik investorů je pro nás naprosto klíčová, stejně jako ochrana jejich peněz. Proto máme na Investownu spolehlivé pojistky pro případ, že partner (majitel projektu) přestane splácet. Jak fungují?
Jednotlivá skladba zajišťovacích instrumentů se může v závislosti na povaze projektu lišit. Detailní informace o jednotlivých způsobech zajištění projektů, jsou uvedeny přímo v popisu konkrétních projektů v naší aplikaci.
Každý projekt na Investownu musí před zveřejněním splnit přísné podmínky a projít pečlivým výběrem. Pokud by partner i přesto přestal splácet, máme k dispozici hned 3 účinné způsoby, jak zamezit ztrátám investorů:
1. Zástavní právo na nemovitost
2. Notářský zápis
3. Zástavní právo k obchodnímu podílu
Investown může v případě nesplácení dluhu zahájit na základě zástavní smlouvy nařízení prodeje nemovitosti, která slouží jako zástava. Získané peníze z nařízeného prodeje Investown využije k uhrazení dluhu partnera vůči investorům. Pokud finance z prodeje nestačí na úplné uhrazení dluhu, může Investown požadovat zbývající částku od partnera nebo pokračovat ve vymáhání dluhu prostřednictvím jiného druhu zajištění.
Zástavní právo k nemovitosti dává Investownu větší jistotu, že partner uhradí své závazky vůči investorům v případech, kdy nemá dostatek vlastních finančních prostředků na uhrazení dluhu. Tím se zvyšuje ochrana zájmů investorů a Investownu. V zástavní smlouvě k nemovitosti jsou zároveň sjednány způsoby výkonu zástavního práva k nemovitosti (např. přímý prodej třetí osobě, nedobrovolná dražba atd.), a tudíž může Investown zvolit ten nejlepší pro daný případ.
Jakmile partner svůj dluh kompletně splatí, nebo dojde-li k nedobrovolné dražbě zastavené nemovitosti, zástavní právo na tuto nemovitost zaniká.
Investown tak nemusí podávat žalobu na vymáhání dlužné částky k soudu a čekat na jeho rozhodnutí. Exekutor může na základě notářského zápisu nařídit prodej nemovitosti ve vlastnictví partnera.
Notářský zápis uzavírají s partnerem taktéž jeho ručitelé, takže lze vymáhání dluhu nařídit i přímo proti nim a není potřeba podávat vůči ručitelům žalobu.
Investown zřizuje zástavní právo k obchodnímu podílu partnera jako záruku za nesplacené dluhy. To znamená, že pokud dlužník neplní své závazky, můžeme nařídit prodej jeho obchodního podílu společnosti a ze zpeněžené zástavy uspokojit pohledávky investorů.
V případě, že je partner v prodlení se splácením dluhu, má Investown zároveň právo na finanční a jiná plnění, která jsou s obchodním podílem spojena (např. právo na podíl na zisku společnosti).
Největší výhodou zřízení zástavního práva k obchodnímu podílu ve společnosti je skutečnost, že umožňuje Investownu vykonávat hlasovací práva ve společnosti. Díky tomu můžeme ovlivňovat rozhodování v této společnosti (např. odvolat člena statutárního orgánu a jmenovat jiného).
Zákon zároveň umožňuje, aby zástavní věřitel (Investown) za určitých podmínek nabyl vlastnictví k obchodnímu podílu, jestliže se mu nepodaří obchodní podíl zpeněžit.
Jednotlivá skladba zajišťovacích instrumentů se může v závislosti na povaze projektu lišit. Detailní informace o jednotlivých způsobech zajištění projektů, jsou uvedeny přímo v popisu konkrétních projektů v naší aplikaci.
Každý projekt na Investownu musí před zveřejněním splnit přísné podmínky a projít pečlivým výběrem. Pokud by partner i přesto přestal splácet, máme k dispozici hned 3 účinné způsoby, jak zamezit ztrátám investorů:
1. Zástavní právo na nemovitost
2. Notářský zápis
3. Zástavní právo k obchodnímu podílu
Investown může v případě nesplácení dluhu zahájit na základě zástavní smlouvy nařízení prodeje nemovitosti, která slouží jako zástava. Získané peníze z nařízeného prodeje Investown využije k uhrazení dluhu partnera vůči investorům. Pokud finance z prodeje nestačí na úplné uhrazení dluhu, může Investown požadovat zbývající částku od partnera nebo pokračovat ve vymáhání dluhu prostřednictvím jiného druhu zajištění.
Zástavní právo k nemovitosti dává Investownu větší jistotu, že partner uhradí své závazky vůči investorům v případech, kdy nemá dostatek vlastních finančních prostředků na uhrazení dluhu. Tím se zvyšuje ochrana zájmů investorů a Investownu. V zástavní smlouvě k nemovitosti jsou zároveň sjednány způsoby výkonu zástavního práva k nemovitosti (např. přímý prodej třetí osobě, nedobrovolná dražba atd.), a tudíž může Investown zvolit ten nejlepší pro daný případ.
Jakmile partner svůj dluh kompletně splatí, nebo dojde-li k nedobrovolné dražbě zastavené nemovitosti, zástavní právo na tuto nemovitost zaniká.
Investown tak nemusí podávat žalobu na vymáhání dlužné částky k soudu a čekat na jeho rozhodnutí. Exekutor může na základě notářského zápisu nařídit prodej nemovitosti ve vlastnictví partnera.
Notářský zápis uzavírají s partnerem taktéž jeho ručitelé, takže lze vymáhání dluhu nařídit i přímo proti nim a není potřeba podávat vůči ručitelům žalobu.
Investown zřizuje zástavní právo k obchodnímu podílu partnera jako záruku za nesplacené dluhy. To znamená, že pokud dlužník neplní své závazky, můžeme nařídit prodej jeho obchodního podílu společnosti a ze zpeněžené zástavy uspokojit pohledávky investorů.
V případě, že je partner v prodlení se splácením dluhu, má Investown zároveň právo na finanční a jiná plnění, která jsou s obchodním podílem spojena (např. právo na podíl na zisku společnosti).
Největší výhodou zřízení zástavního práva k obchodnímu podílu ve společnosti je skutečnost, že umožňuje Investownu vykonávat hlasovací práva ve společnosti. Díky tomu můžeme ovlivňovat rozhodování v této společnosti (např. odvolat člena statutárního orgánu a jmenovat jiného).
Zákon zároveň umožňuje, aby zástavní věřitel (Investown) za určitých podmínek nabyl vlastnictví k obchodnímu podílu, jestliže se mu nepodaří obchodní podíl zpeněžit.
.png)
